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市調雜誌統計2019年北台灣銷售中建案已達1,507個，年增幅達1.8％，而代銷業者不吝拉高開價為求搶案，屋比衡宇總監陳傑鳴也默示，曩昔建商主打「讓利」景象確切已逐漸少見。

而對於有將來成長題材區域的「旁邊區域」，例如近日火熱的南港，東側的汐止《未來樹》也順勢推案，而成長成熟的舊市區如三重、中永和、新莊、汐止等區都有不錯的推案，如三重《盛河八方》；此外，明年1月推出的北市信義區麟光站百億大案《宏築信義》，早在半年前就有很多周邊民眾密查扣問，顯見購屋需求仍然強勁。

陸宜說，按照不動產同盟數據，曩昔被壓制好久的自住剛需仍有30.5萬戶，跟著房市回溫，民眾對市場決定信念也顯著轉強，買盤也陸續出籠，只要價錢非不公道調動，相信房價與買氣仍有微幅走揚的空間。

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隨供給爬升、讓價削減，估量將來將影響將來民眾出場采辦新成屋或預售屋的意願，來歲房市中古屋產品熱度可望因建案推案價飆高而呈現提拔，建案滯銷狀態也會更顯著。